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广州合同诈骗案件辩护律师

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龚迅-广州合同诈骗案件辩护律师照片展示

  • 姓名:

    龚迅律师

  • 律所:

    广东天胜律师事务所

  • 执业证:

    14401200210181092

  • 电话:

    13929586658

  • 地址:

    广州市天河区体育西路111号建和中心17楼ABC室

律师文集

离婚共同房产如何分割 出家人可以分割财产吗

发布时间:2022年01月21日 来源:广州合同诈骗案件辩护律师 浏览:266
[导读]:  龚迅律师,广州合同诈骗案件辩护律师,现执业于广东天胜律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的

 龚迅律师广州合同诈骗案件辩护律师,现执业于广东天胜律师事务所,法律功底扎实,执业经验丰富,秉承着“专心、专注、专业”的理念,承办每一项法律事务、每一个案件。所办理的案件胜诉高,获得当事人的高度肯定。在工作中一直坚持恪守诚信、维护正义的信念,全心全意为客户提供优质高效的法律服务。

  

离婚共同房产如何分割

  离婚共同房产分割一直是离婚财产分割中比较复杂的情形,因为共同房产包括了个人出资购买共有的,共同出资购买的、双方父母赠予的,全款购买的,分期购买的等等不同的情形,一般没专业知识的人还真的不知道如何分割,下面就要详细告诉大家离婚共同房产如何分割啦。




  一、离婚共同房产分割


  夫妻在婚姻关系存续期间共同购买、共同建造的房屋,或者婚前双方共同出资购买、建造的房屋,是夫妻共有房屋,离婚时应作为夫妻共同财产分割。根据《婚姻法解释》第20条规定:双方对夫妻共同财产中房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:


  双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;


  一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿;


  双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖房屋,就所得价款进行分割。司法实践的通常做法是:共有房屋能实际分割使用的,可以分割使用。对不能分割使用的,可以作价分给一方,另一方取得补偿。在确定房屋分给哪方时,应考虑双方住房情况、照顾抚养子女的一方。在双方条件等同的情况下,应照顾女方。


  二、双方父母出资的离婚共同房产分割


  婚后父母一方出资,产权登记在出资人自己子女名下,离婚如何分割。


  根据新婚姻法司法解释三的最新规定,应当处理如下,婚后由一方父母出资为子女购买的不动产,产权登记在出资人子女名下的,可按照婚姻法第十八条 第项的规定内容。


  一方父母婚后出资,登记在非出资方自己子女一方名下的,除非当事人能提供父母出资当时的书面约定或声明,证明出资者明确表示向一方赠与的,一般应认定为向双方赠与,房产属于夫妻共同财产。


  实践中还有一种情况,就是一方父母出资登记在小夫妻两人名下,被认定为夫妻共同财产。但双方进行财产分割时,一方会突然拿出借条来说明,父母的出资属于借款。


  这种情况下,如果该借条上有双方的签字,或者有其他证据证明该借条是购房当时形成的真实借贷行为,那么应当作为借款处理。但是如果没有上述证据,仅有一方父母的当庭表示,借条不能证明其书写形成的时间,就不能排除赠与的推定。


  以上就是整理的关于离婚共同房产如何分割全部内容,离婚共同房产分割中个人的就是个人的,共同出资在个人名下的,房屋取得者补偿另一方,父母赠与个人的就是个人的,赠与夫妻的就是共同财产。


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出家人可以分割财产吗

  核心内容:出家人可以分割财产吗丈夫为何时隔19年后,突然提出离婚似乎早已看破红尘的师太为何反而不肯离婚不管结果如何,两人的婚姻还是在这个月走到了尽头。而横亘在两人之间的财产问题,是否又会因为;出家人;这个身份而与其他人有所不同下面为您介绍。


  结婚33年


  妻子出家削发为尼


  1961年,静安师太还叫李某英,仅仅只是个16岁的少女。那个时代,16岁的女孩已经到了待嫁年龄。那一年的春天,她经人介绍认识了24岁的陈某达。第一次见面时,彼此互有好感。经过一段时间的相互了解,两人于当年年底,步入了婚姻的殿堂。


  婚后4年,两人诞下一子,此后,又育有两女,日子过得平静安稳。一晃三十多年过去了,孩子都已经成年,连孙子都有了。人到黄昏,就在丈夫陈某达以为可以好好享受天伦之乐时,却发生了一件让他难以接受的事。


  原来,李某英一直信仰佛教,每日在家诵经念佛。对此,陈某达并不阻止。但随着年月的增长,家也成了,儿孙也满堂了。与此同时,李某英觉得烦恼和痛苦也与日俱增,她便萌生了远离尘世羁扰,遁入佛家空门的念头。


  她的想法和陈某达发生了巨大的冲突,两人发生了争吵,不管陈某达如何苦苦哀求,李某英坚称一生洒扫庭院,长伴青灯古佛,才是她最好的归宿。


  更让陈某达难以接受的是,1994年,李某英真的抛夫弃子放下一切只身一人离家出走,到霞浦县一座深山的庵堂里削发为尼,法号静安师太,预示着一世清静,不再过问世俗。


  自此之后,双方互不联系。李某英在寺庙吃斋念佛偶尔回娘家,但从不回夫家,陈某达也从不去庵堂看望妻子。两人就此别过19年。


  出家19年


  她收到了离婚传票


  2012年9月的一天,陈某达悄悄地跑到了霞浦法院起诉,要求与做尼姑的妻子离婚。但因无法提供妻子确切的住址因而撤诉。这一切,李某英被蒙在鼓里。但是,陈某达并未就此放弃,在寻得妻子地址后,他于今年7月5日,再次跑到法院起诉离婚。此时,他已经76岁了。






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